Assurance Emprunteur pour Crédit Immobilier
Protégez votre prêt immobilier avec une assurance emprunteur adaptée. Grâce à la loi Lemoine, changez d'assurance à tout moment et comparez votre contrat à des offres à garanties équivalentes.
- Gratuit & sans engagement
- Réponse 24–48 h
Tarif indicatif
Simulation gratuite
- Économies jusqu'à 50%
- Changement à tout moment
- Garanties équivalentes
Pourquoi choisir notre assurance emprunteur ?
Nos garanties assurance emprunteur
Cette assurance est faite pour vous si...
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Courtier enregistré ORIAS
Intermédiaire en assurance immatriculé sous le n° 22005901, vérifiable sur orias.fr.
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Tout savoir sur notre assurance emprunteur
L'assurance emprunteur est une garantie exigée par les banques lors de la souscription d'un crédit immobilier. Elle protège à la fois l'emprunteur et la banque en prenant en charge le remboursement des échéances en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail. Historiquement proposée par les banques elles-mêmes (assurance groupe), elle représente souvent le deuxième coût le plus important d'un crédit immobilier, après les intérêts. La loi Lemoine de 2022 a révolutionné ce marché en permettant le changement d'assurance emprunteur à tout moment.
Chez Assurance Malin, nous sommes spécialistes de la délégation d'assurance emprunteur. Notre rôle est de vous faire économiser sur votre assurance de prêt tout en maintenant des garanties au moins équivalentes à celles de votre banque. Nous comparons les offres de plusieurs compagnies partenaires pour trouver le contrat le plus avantageux pour votre profil : âge, profession, état de santé, montant et durée du prêt. Nos courtiers gèrent l'intégralité des démarches administratives auprès de votre banque.
Les économies réalisées grâce à la délégation d'assurance peuvent être importantes par rapport à l'assurance groupe de la banque, notamment pour les emprunteurs jeunes et en bonne santé. Le tarif dépend de votre âge, de votre situation professionnelle, de vos habitudes (fumeur/non-fumeur) et du montant emprunté. Grâce à la suppression du questionnaire médical pour les prêts de moins de 200 000€ (loi Lemoine), la souscription est encore plus simple et rapide.
Que vous achetiez votre résidence principale à Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille, Toulouse, Nantes ou ailleurs en France, Assurance Malin vous accompagne pour optimiser votre assurance de prêt immobilier. Réalisez votre simulation gratuite en ligne et découvrez combien vous pouvez économiser. Que vous soyez en cours de recherche de crédit ou que vous souhaitiez changer votre assurance existante, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers la meilleure solution.
Questions fréquentes
Puis-je changer d'assurance emprunteur ?
Oui, depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais, à condition de présenter des garanties équivalentes.
Combien puis-je économiser ?
Les économies dépendent de votre âge, de votre profil et des caractéristiques de votre prêt. Une simulation gratuite compare votre assurance actuelle aux offres de nos compagnies partenaires.
Ma banque peut-elle refuser le changement ?
La banque ne peut refuser que si les garanties ne sont pas équivalentes. Elle doit motiver tout refus par écrit. Nous vous accompagnons pour garantir l'acceptation.
Qu'est-ce que la loi Lemoine et comment en bénéficier ?
La loi Lemoine, entrée en vigueur en 2022, permet à tout emprunteur de changer d'assurance de prêt immobilier à tout moment, sans frais et sans attendre la date anniversaire du contrat. Il suffit de trouver un contrat avec des garanties équivalentes et d'envoyer votre demande de substitution à votre banque.
Quelles garanties sont obligatoires pour l'assurance emprunteur ?
Pour un achat de résidence principale, les banques exigent généralement les garanties décès, PTIA (Perte Totale et Irréversible d'Autonomie), ITT (Incapacité Temporaire de Travail) et IPT (Invalidité Permanente Totale). L'IPP et la perte d'emploi sont souvent optionnelles. Pour un investissement locatif, seules décès et PTIA sont généralement requises.
Le questionnaire médical est-il toujours nécessaire ?
Depuis la loi Lemoine, le questionnaire médical est supprimé pour les prêts inférieurs à 200 000€ par assuré dont le terme intervient avant le 60e anniversaire de l'emprunteur. Au-delà, un questionnaire de santé reste nécessaire mais le droit à l'oubli a été réduit à 5 ans pour les anciens malades du cancer et de l'hépatite C.
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